Descubra la cumbre del lujo y el confort contemporáneo en Residencia del Parque 31, una espectacular villa unifamiliar estratégicamente ubicada en el corazón de Cap Cana.

Diseñada en dos niveles bajo un concepto arquitectónico vanguardista y sofisticado, esta propiedad fusiona de manera perfecta la elegancia europea con la calidez del Caribe. Su diseño optimiza los espacios abiertos, integrando una imponente sala de doble altura, una piscina infinity y paisajismo privado que garantiza un oasis de exclusividad absoluta. Beneficiada por la Ley de Confotur, esta villa representa no solo una residencia incomparable, sino una inversión de alto valor patrimonial.

Ubicación: Cap Cana, República Dominicana (A solo 5 minutos de Playa Juanillo).

Precio desde: US$1.250.000

Características:

Construcción en mampostería en 2 niveles distribuidos en 575 m² sobre un solar de 895 m².

·         3 dormitorios máster con vestidor y baños en suite privados.

·         Pisos de Porcelanato Italiano Natural con certificación LEED.

·         Cocina italiana moderna con paneles hidrófugos, encimeras de cuarzo y grifería Hansgrohe.

·         Puertas interiores de diseño minimalista fabricadas sobre Multistrato Marino.

·         Perfilería de aluminio negro europeo con certificaciones ISO 9001 y Qualicoat.

·         Área de gimnasio privado, lobby de recepción, estar familiar y techos en doble altura.

·         Revestimientos exteriores en piedra coralina natural y elementos calados bioclimáticos.

·         Garaje techado, lavandería independiente y habitación de servicio con baño.

Amenidades:

Exención de impuestos por 15 años mediante la Ley de Confotur.

·         Piscina Infinity con revestimiento cerámico marino antideslizante y Jacuzzi integrado.

·         Derecho de acceso y uso de la icónica Playa Juanillo.

·         Derecho de afiliación al renombrado Punta Espada Golf Club.

·         Acceso directo y facilidades en la Marina de Cap Cana.

·         Derechos de membresía activa en el exclusivo Eden Roc Club.

·         Tarifa especial en el Cap Cana Heritage School.

·         Cercanía a la Ciudad Ecuestre (6 mins) y Scape Park (8 mins).

·         Cerramiento perimetral ecológico con verjas naturales de 1.50 metros para máxima privacidad.

Plan de Pago

·         Reserva: 1%

·         A la firma: 19% (Firma del Contrato de Promesa de Venta)

·         Durante construcción: 60% (Pagadero en cuotas durante el proceso de obra)

·         Contra entrega: 20% (A la entrega de la llave y títulos)

·         Fecha de Entrega: 12 meses

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Experience the pinnacle of luxury and contemporary comfort at Residencia del Parque 31, a spectacular standalone villa strategically located in the heart of Cap Cana. Masterfully designed across two levels with a sophisticated, avant-garde architectural concept, this property seamlessly fuses European elegance with Caribbean warmth. The open-concept layout maximizes natural light, integrating a stunning double-height living room, an infinity-edge pool, and bespoke landscape design that guarantees absolute privacy. Fully certified under the Confotur Tax Exemption Law, this villa represents not only an unparalleled tropical sanctuary but an investment of elite financial value.

Location: Cap Cana, Dominican Republic (Only 5 minutes from Juanillo Beach).

Price from: US$1.250.000

Features:

Concrete masonry construction spanning 575 sqm of living area over an 895 sqm private lot.

·         3 master bedrooms featuring walk-in closets and private en-suite bathrooms.

·         Natural Italian Porcelanato flooring with ecological LEED certification.

·         Modern Italian kitchen featuring water-resistant boards, natural quartz countertops, and Hansgrohe fixtures.

·         Minimalist interior doors built on a premium weatherproof Multistrato Marino core.

·         European black aluminum window frames with ISO 9001 and Qualicoat certifications.

·         Private indoor gym, entrance lobby, family lounge, and grand double-height ceilings.

·         Natural coral stone facade cladding and bioclimatic architectural lattices.

·         Covered garage, separate laundry room, and full maid's quarters with private bath.

Amenities:

·         15-year property tax exemption via the government Confotur Law.

·         Private Infinity pool lined with non-slip marine ceramic tiles and an integrated Jacuzzi.

·         Exclusive access and beach-rights to the world-famous Juanillo Beach.

·         Membership and affiliation rights to the legendary Punta Espada Golf Club.

·         Full access and docking privileges at the state-of-the-art Cap Cana Marina.

·         Full membership access to the elite Eden Roc Beach Club.

·         Special tuition rates at the prestigious Cap Cana Heritage School.

·         Quick access to Los Establos Equestrian City (6 mins) and Scape Park (8 mins).

·         Eco-friendly perimeter fence utilizing 1.50-meter natural shrubbery for high-end privacy.

Payment Plan

·         Reservation: 1%

·         Contract signing: 10% (Upon signing the Promise of Sale Agreement)

·         During construction: 60% (Structured instalments during the building phase)

·         Upon delivery: 20% (At final handover and title transfer)

·         Delivery Date: 12 month